陶朱隱園「預算無上限」 沈輝庭：不是豪宅
▲陶朱隱園示意圖 。（圖╱中工提供）
記者徐珍翔／台北報導
信義計畫區指標建案「陶朱隱園」日前被美國有線電視新聞網（CNN）評選為「2016年最讓人期待的新城市地標」之一，也是全球唯一入選的住宅建築。負責該案結構設計的傑聯國際工程顧問總經理張敬禮透露，「老闆」威京集團主席沈慶京曾表示該案「沒有預算」，只要求品質最好，導致成本不斷攀升；該案預計2017年底前完工，但開價至今沒譜。
「陶朱隱園」由威京集團旗下中華工程、揚州京華城中城、亞太工商聯共同規劃開發，中華工程5日邀請媒體參觀工地現場，沈慶京長子、威京集團主席特助沈輝庭也出席接受訪問，被問及是否擔心新稅制今（2016）年上路會不利豪宅銷售時，他先稱該案並非豪宅，而是藝術建築，因此必須等待伯樂；更直接否認外傳每坪開價至少350萬元的說法，直言目前「沒有價格」，必須視後續市場反應、建築成本才能決定，預計2017年底前可完工。
即便沈輝庭言談中不斷強調「陶朱隱園」並非豪宅，但該案訴求汽車可直接進電梯、上樓回家，隱密程度前所未見，加上規劃時考量台灣多震，採用與美國蘋果公司（Apple）新總部、NASA太空梭展示館、故宮南院相同的隔震系統，確保結構體即使面臨七級地震也能保持彈性；就連鋼構部分，該案也創下首例，從日本進口東京晴空塔所用的高強度630鋼材，種種花費顯然不貲。
對此，張敬禮回憶，當初接下此案時曾依例詢問沈慶京預算金額，不料，得到的答案竟是「我（沈慶京）沒有預算，你（張敬禮）給我好好做就是。」於是在凡事要求最好的情況下，成本也一路攀升。一旁的沈輝庭則幫腔說：「成本已經高到我們不斷提醒老闆要控制預算。」至於造價究竟多少？兩人則保密到家，僅稱數字不斷變動、無法統計，但透露「至少是一般豪宅建案造價的兩倍以上」、「光是鋼構價格就可蓋好幾棟50層樓一般建築」。
▲威京集團主席沈慶京長子、主席特助沈輝庭。（圖／記者徐珍翔攝）
沈輝庭進一步指出，「陶朱隱園」核心理念在於吸碳、節能、抗暖化，一手操刀的法國建築師卡里鮑特（Vincent Callebaut）也大有來頭，已獲得法國政府支持，2050年前要陸續打造各種垂直綠建築，藉此減少當地75％的碳排放，其腦海中的種種大膽設計理念，都將藉由「陶朱隱園」在台灣搶先落實、呈現。舉例來說，該案規劃每層樓旋轉4.5度，除考量建築美學外，也可藉此減少戶外陽台被遮蔽面積，讓樹木獲得更多生長空間，因此造就每戶288坪空間中，可獨享50坪花園、14坪露天陽台的創舉。
值得一提的是，該案雖話題性十足，不過，被媒體問及買家身分、反應時，沈輝庭卻相當低調，僅稱目前兩岸企業家都相當關注，也有歐美外資詢問，但會希望「保留給華人」。他也提到，威京集團此次打造「陶朱隱園」過程中有不少收穫、啟發，未來不排除在北中南獵地，設法將相同理念落實在中小坪數產品上。
▼陶朱隱園3D模型。（影片／記者徐珍翔攝）
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