206大地震／拆隔間釀維冠大樓倒？燦坤：從未更動結構
2016/02/11 20:08:00 
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三立財經
三立新聞
記者薛學華、王姝婷／台北、台南報導
維冠大樓倒塌，成為人間煉獄！有住戶控訴，房東藍太太將ABC棟1到4樓隔間跟樑柱全打穿，1.2樓出租給燦坤，才會造成建築應聲斷裂。燦坤總經理緊急出面召開記者會，澄清承租後從未更改設計，燦坤也是受災戶。除此之外，被收押的維冠負責人林明輝在羈押庭上辯稱「大樓會倒塌 ，應該是1～3樓房東打掉隔間牆」，南檢也注意到這點，近期將傳喚藍姓房東到案。
▲維冠大樓倒塌，現場仍在搜救受困者。
整棟大樓橫躺倒塌，坐鎮指揮的土木技師坦言，破壞從1樓開始，住戶質疑房東藍太太，為了出租打穿A、B、C 3棟，1～3樓隔間牆，影響大樓結構。維冠住戶說：「裡面以前產權是中國信託的，一樣是有牆、有梁、有柱，他（藍太太）買了以後，很快改裝作好之後，從此進駐的就是燦坤到現在。」
住戶指控維冠大樓1994完工，前10年低樓層結構都沒問題，直到2004年藍太太買下，就開始變更設計，就為了方便租給燦坤。
維冠住戶說：「看說他是他的要求，你要完成這樣子，給我去營業，還是我給你承租下來，我去做改變，去做營業，這個是不一樣。」
被爆料的藍太太，曾是維冠大樓保全公司老闆，是著名的投資客、包租婆，還疑似經營飯店，倒是被點名的燦坤出面喊冤。燦坤公司總經理張岳龍說：「在合約條件上面都是現況交屋，我們以承租前後照片來看，我們也沒有任何更動。」
貼出12年前平面圖，當時已經看不出隔間牆，燦坤強調，進駐後只有施行簡單的木造隔板，而且合約有規定，燦坤不能做任何結構修改。
▲燦坤12年前平面圖。
據了解，被收押的維冠負責人林明輝在羈押庭上辯稱維冠通過921地震考驗，大樓會倒塌，應該是1～3樓房東打掉隔間牆。
這幾天檢方將傳喚藍姓房東到案說明，台南市政府也將假扣押聲請狀遞交台南地院，避免維冠老闆脫產，為災民討公道、追正義。
心得:
這次的高雄台南大地震，震出了台灣房子結構安全問題，蓋房子從發建築執照開始到使用執照，再變成實體成屋(部分二次施工)後賣給消費者，其實很多蓋房資料文件一般人是查不到的，消費者最後只看到美美的房子和幾張權狀，我覺得政府應該對房子全面健檢，做"社區身分證"把基本的建築規劃、施工過程、建材配備和社區圖片等公布在網路上直接方便民眾查詢，有問題的房子本來就應該特別注意，購買風險自己承擔，而不是一堆未知炸彈讓人難以提高警覺，先撇開房價高低好壞，房子本是安居樂業遮風避雨的地方! 資產沒了還可以再賺，人命就無力回天了.....希望政府能夠特別重視我們的"家"~
