2017年11月29日 星期三

★店長推薦★專任銷售曉學堂面校園景觀3房~屋主誠意大降價↓ 1198萬


屋   況:

總  價
1350萬->1198 
每坪單價
單價含車位
建物總坪
55.124坪
(含車位 9.404 坪)
建物格局
3房2廳2衛
土地坪數
9.466坪
用  途
住宅
型  態
大樓
朝  向
西南
車  位
屋  齡
4.1 年
樓  層
5 ~ 5 / 14
社  區曉學堂
小學學區
縣立中正國小
國中學區
縣立仁愛國中
  管 理 費
8124元/季繳
地  址
新竹縣竹北市環北路一段

謄本資料:

建物總坪55.124坪(含車位 9.404 坪)
主建物坪
28.260坪
附屬建物
4.017坪
公共設施
22.847坪
地下室
0.000坪
車位坪數
9.404坪
土地坪數
9.466坪

















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★★物件特色說明★★
專任!專任!專任! 很重要所以說3~

椰寶建設在地品牌指名度高
3房室內使用達32
台元科技園區正旁邊
中午還可回家吃飯小憩
中正國小就在家門口
小孩可以睡得飽長的更健康
臨環北路交通動線順暢
傳統市場和生鮮超市都有
外棟朝南面校園景觀
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2017年11月21日 星期二

全台最富有的里 竹市關新里民:沒想像中幸福

全台最富有的里 竹市關新里民:沒想像中幸福

新竹市關新路十九巷短短兩百公尺不到,就有一千四百戶,占關新里三分之二人口數。 記...
新竹市關新路十九巷短短兩百公尺不到,就有一千四百戶,占關新里三分之二人口數。 記者張念慈/攝影
據統計,新竹市東區關新里民所得收入逐年攀升,前年申報所得總額中位數全台第一,高達二四二點五萬,但里民卻認為沒享受到相對應的生活品質,大嘆「繳那麼多稅也沒用」,「相對幸福感」其實與想像有落差。
關新里設里才三年,目前五二七九人。短短二百公尺關新路十九巷兩旁大樓林立,一千四百戶入住,占全里三分之二,「地小、人口密集、沒低收入戶、里民均齡卅五歲以下」是最大特色。
交通是最大困擾。關新路十九巷上下班必塞,下雨時車潮更回堵到社區地下室;停車位嚴重不足,讓違停更嚴重,轄區關東派出所是全市違停罰單開最多的派出所。
當初重畫區規畫不佳,讓關新里沒有汙水下水道設施,居民經常忍受抽水肥惡臭。關新里也沒有電信電纜共管,有次里內整排路燈壞了,因為要挖馬路換電線,等了一個月才恢復夜間光明。由於全里皆是私有土地,根本找不到公有地蓋公園或里民活動中心。
當地關東國小也因教室不足,過去幾年只能用禮堂和地下室讓學童上課,最近新校舍建成才解決此問題。
關新里外來人口多,幾乎是竹科高階主管、高知識份子,常以直轄市或國外標準來檢視里內發展,土地認同感低,里內辦活動常找不到志工,對政治沒熱情。
這樣的生態結構,三年前讓素人黃雅卿擊敗其他四位有政治背景的候選人,靠著學歷好、沒包袱,成為首屆關新里長。
黃雅卿說,關新里離竹科、交流道近,上下班方便,成竹科人購屋最愛,住戶九成是竹科人,平均收入被拉高,但也飽受長期加班、壓力高之苦。
前年耶誕節辦送愛到偏鄉活動,短短幾天全里就募集一卡車書籍、文具、衣物、家具到竹縣尖石鄉;里內團購百貨公司禮券,開一團能集資近二百萬元,有社區媽媽還把團購當職業,租店面發貨。

新聞辭典》所得中位數

財政部每年公布資料,比較全台鄉鎮村里的「所得中位數」。
中位數是相對的概念,先排序各村里成員的所得,取中間數,再進行全國各村里的排名,得出的結果,即可看出相對富有和貧窮的村里 ;之所以不採所得平均數,主要考量易受所得資料中極富或極貧的數值影響。

2017年11月18日 星期六

房市真的觸底了嗎!? 驚見竹北今早又一秒殺建案<椰林掬>

昨天下午就聽到風聲~
得知106.11.18早上10點椰林掬即將開賣
今早起床竟然是個下雨天
天冷又下雨應該不會很多人去看屋吧!?
結果....
9:30經過時人數已經排轉彎到接待中心後面了
剛剛網路上看到有人錄影10:00進場的畫面
目測應該超過200人以上....
據了解不到1小時就Clean了!!

買房跟買菜一樣~用喊的
唯一不一樣的是~現場不是去殺價~而是要去喊樓搶訂單的!!
先給大家看一下照片感受現場的氛圍
















 


椰林掬建案規畫這次規劃的不太一樣
怎麼說呢?
這次是一大棟建築規劃成5拼3電梯
樓層規劃B3~13F
總戶數64戶(60住家+4店面)
分別為ABCDE五個棟別
A: 40.5坪(3房),朝西南(有退縮可看見公園)
B: 39.2坪(3房),朝東北(面農地不會遮蔽)
C: 39.2坪(3房),朝東北(面農地不會遮蔽)
D: 53.5坪(4房),朝西南(前面有大塊基地會蓋)
E: 41.2坪(3房),朝西南(前面有大塊基地會蓋)

現場售價23~25萬/坪,車位價85~135萬不等
椰林建案的價格到底便宜嗎? 見仁見智
但是每次開案都造成排隊搶購人潮
也真只有椰林建設財也有這能耐!
只能說椰林這兩個字的品牌口碑真的強
那到底要如何搶購到這房子呢? 晚點有空再跟大家分享吧~