2015年12月31日 星期四

<房市新聞>選前釋利多!青年購屋貸款額度調高到800萬

選前釋利多!青年購屋貸款額度調高到800萬

2015-12-31 12:22:40 經濟日報 記者楊美玲╱即時報導


報系資料照

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財政部今日宣布為擴大扶助無自有住宅家庭購屋,並滿足居住基本需求,明年1月1日起,「青年安心成家購屋優惠貸款」將由現行500萬元提高為800萬元,以適度減輕國民居住負擔,並經行政院核定持續辦理自2016年底,有需求的民眾可向台灣銀行等8家公股銀行辦理,初估2016年將有7290戶家庭受惠。
根據內政部提供資料,2015年第三季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元,估算25坪住宅約需1540萬元,新北市平均建坪單價32萬元,估算25坪住宅約需800萬元;若以貸款成數八成計算,貸款金額分別需1232萬元、640萬元。
財政部所管八大公股銀行自2010年12月1日開辦本項貸款至2015年12月10日止,辦理本項貸款之撥貸資料顯示,貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%),其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元,顯見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。
財政部表示,為擴大扶助無自有住宅家庭購屋,自明年1月1日起,將由現行500萬元提高為800萬元,以適度減輕國民居住負擔,並落實政府整體住宅計畫美意;另此項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內,與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用,以減輕民眾負擔。
財政部指出,此項貸款自2010年12月1日開辦以來迄2015年12月10日止,已核貸18萬3491戶、撥款金額6669.53億元;平均每年核貸3萬6698戶、撥貸金額1333億元,預估調高貸款額度後,2016年將有7290戶家庭受惠。
【記者林安妮╱即時報導】今天是2015年最後一天,行政院對青年購屋送出大利多,明年元旦起,由公股銀行辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款」,貸款額度將從500萬元,上調到800萬元。這項措施,將實施到明年底。
內政部與財政部說,明天起房地合一政策將上路,預期房市不當炒作可獲抑制,但是,都會區房價還是很高,上調貸款額度,將有助青年更早買房。
財政部預估,調高貸款額度後,明年將有7,290戶家庭受惠。
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