2016年5月23日 星期一

<新竹新聞>《竹北房市連環爆》債務纏身 建商燒炭亡

〈北部〉《竹北房市連環爆》債務纏身 建商燒炭亡



2016-05-23 〔記者蔡彰盛/新竹報導〕骨牌效應?新竹縣一名建商疑因跳票600多萬,在住家燒炭自殺,由於近來竹北地區接連傳出建商捲款潛逃、財務吃緊情事,消費者人心惶惶,這起建商自殺案件更引發檢警關注。


19日早上,一名建設公司會計抵達老闆住家與公司店鋪合一的地點上班時,發現老闆一直沒有出現,於是到3樓問老闆娘,但老闆也沒在3樓,經四處尋找,才赫然在2樓浴室,發現老闆已燒炭氣絕多時,且門窗都用膠帶封死。

檢警調查,死者的建設公司登記資本額不到3千萬,但生前曾因跳票6百多萬,顯得意志消沉,且似乎還有其他債務,懷疑是因債務纏身,導致他決定走上絕路。外傳死者可能曾向地下錢莊借貸2千萬元,檢警表示還要再調查。

景氣差 傳建商捲款潛逃

一名對新竹建築產業十分熟悉的律師透露,竹北房地產因為近年來迅速飛漲,然而馬政府兩稅合一政策導致市場嚴重觀望,許多建商因過度擴張信用,導致膨風的骨牌效應一一傳出。

此外,因大環境景氣持續低迷,買氣陷入谷底,非財團型的建設公司因財力捉襟見肘,便不支倒地。

檢警透露,竹北某建設公司黃姓負責人對外廣募資金,號稱興建國際商務會館,甚至保證獲利8.5%以上,上週傳出捲款潛逃,最大受害者損失超過1億元,連警界都有不少受害者,竹縣消保官已接獲申訴依法受理。消保官建議被害人提起集體訴訟,聲請對業者假扣押,以便後續分配剩餘資產。

業者財務吃緊 被抽銀根

另外,竹北一家建商打著到東南亞的海外投資案,也出現財務調度吃緊情況,不少投資者嚇得紛紛上門求自保,據了解,連銀行團高層都已經下令抽銀根,一連串動作更讓中小型建商叫苦連天。

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本文引用自 自由時報 地方新聞 
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心得:
全台房市這2年都在盤整
對於部分建商槓桿操作過大的銀行一個緊縮就GG
過去聽了很多客戶買預售屋賺了價差....等
相對的  風險就是建商到底會不會蓋好!?
買賣房子建議真的看"成屋"比較安心
至少看得清楚房屋現況、樑柱走向、公設規劃等
買賣還是找專業的業務來諮詢
多問多聽多學也不用錢呀!
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Ps.此建商其實只是一般營造商,被媒體刻意渲染成竹北建商,實際面也不用過於驚慌。



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